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Questions/Réponses sur l'assurance-vie hypothécaire

Pourquoi souscrire à une assurance pour mon hypothèque?

Posez-vous la question suivante: Qui verserait les paiements de mon prêt hypothécaire advenant une maladie ou mon décès? L'incapacité de respecter les paiements d'un prêt hypothécaire peut mener à des difficultés financières, voire la reprise de votre demeure par votre institution financière.


L'assurance hypothécaire est une étape importante dans la protection de la sécurité financière pour votre famille et ce, pour des années à venir.

Qu'est-ce que l'assurance prêt hypothécaire?

L'assurance prêt hypothécaire est une forme d'assurance qui sert uniquement à votre prêteur et lui garantit le remboursement de votre hypothèque, en totalité ou en partie, advenant votre décès.


Ces polices protègent votre prêteur dans l'éventualité d'un décès ou d'une hospitalisation, assurant ainsi la solvabilité du prêteur. Bien qu'il soit important d'assurer votre hypothèque, il existe des solutions plus efficaces et plus flexibles et qui offrent les mêmes avantages à taux bien plus avantageux.

L'assurance hypothécaire protège-t-elle ma famille?

L'assurance hypothécaire n'est nullement reliée au propriétaire d'une demeure, mais plutôt à la demeure elle-même, à sa valeur et au solde de l'hypothèque s'y rattachant. L'assurance hypothécaire sert principalement à protéger les besoins du prêteur.


La valeur de votre couverture diminue en fonction du remboursement de votre prêt et perd donc de la valeur au fil des ans, pour prendre fin au moment où l'hypothèque est remboursée. Les autres obligations financières, telles les autres dettes, les frais de scolarité et les frais de subsistance ne sont pas couverts par l'assurance hypothécaire.

Quels sont les avantages d'une assurance souscrite de manière individuelle?

Les polices d'assurance personnelles sont beaucoup plus abordables que celles souscrites par l'entremise des institutions financières. Vous gardez également plein contrôle des clauses et de la couverture, en fonction de vos besoins financiers. Vous jouissez de la liberté de choisir les biens que vous protégez, et la durée de votre protection.


Le choix des bénéficiaires vous revient également. Vos héritiers ne sont pas seulement votre prêteur. Il est important pour votre famille de pouvoir bénéficier d'un remplacement de vos revenus, afin qu'ils conservent une sécurité et une indépendance financière.

Puis-je choisir le fournisseur d'assurance ou le type de police avec l'assurance hypothécaire de mon prêteur?

Si vous assurez votre hypothèque par le biais de votre institution financière, la couverture est directement liée aux conditions de votre hypothèque et vous ne pouvez y apporter aucun changement.


Lorsque vous souscrivez à une assurance de manière indépendante, vous pouvez adapter votre police en fonction des options offertes par l'assureur. Le plus important à retenir est que vous avez la liberté de choisir parmi tous les assureurs au Canada.

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