{"id":565,"date":"2022-03-14T11:21:07","date_gmt":"2022-03-14T15:21:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.mortgageinsurancegroup.ca\/?p=565"},"modified":"2022-03-14T11:34:55","modified_gmt":"2022-03-14T15:34:55","slug":"acheter-une-maison-comment-vous-preparer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mortgageinsurancegroup.ca\/blog\/fr\/acheter-une-maison-comment-vous-preparer\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat \u00e0 acheter une maison? Voici comment vous pr\u00e9parer"},"content":{"rendered":"

Acheter une maison est l’une des \u00e9tapes les plus importantes de la vie d’une personne. Si vous vous sentez pr\u00eat \u00e0 faire un achat mais que vous ne savez pas exactement par o\u00f9 commencer, nous sommes l\u00e0 pour vous aider. Jetons un coup d’\u0153il \u00e0 certaines des meilleures mesures que vous pouvez prendre pour acheter plus facilement votre maison.<\/p>\n


\nLe processus de pr\u00e9-approbation<\/h2>\n

Le processus de pr\u00e9approbation vous aidera \u00e0 d\u00e9terminer des facteurs importants tels que l’acompte que vous devrez verser et les types de biens immobiliers que vous pourrez vous permettre. Avant de d\u00e9cider de faire appel \u00e0 un pr\u00eateur, comparez diff\u00e9rents pr\u00eateurs et banques pour \u00e9valuer leurs taux afin de trouver celui qui convient le mieux \u00e0 votre budget.<\/p>\n

Tenez compte de tous les co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 l’achat d’une maison<\/h2>\n

Votre hypoth\u00e8que et votre mise de fonds ne sont pas les seuls co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 l’achat d’une maison. De nombreuses personnes qui cherchent \u00e0 acheter une maison, en particulier celles qui font un investissement immobilier<\/strong> <\/a>pour la premi\u00e8re fois, peuvent n\u00e9gliger ou oublier compl\u00e8tement d’autres d\u00e9penses comme les frais de cl\u00f4ture, les droits de mutation immobili\u00e8re, les honoraires d’avocat, les imp\u00f4ts fonciers, les inspections du bien, etc. Lorsque vous \u00eates \u00e0 la recherche d’une nouvelle propri\u00e9t\u00e9, travaillez avec votre agent et d’autres professionnels pour vous assurer que vous tenez compte de tous les co\u00fbts dans votre budget.<\/p>\n

Constituez votre \u00e9pargne<\/h2>\n

La plupart des pr\u00eats hypoth\u00e9caires exigent que vous fassiez un versement initial. La mise de fonds minimale requise pour acheter une maison au Canada est g\u00e9n\u00e9ralement d’environ 5 %, mais vous devriez viser \u00e0 mettre plus que ce montant. Pour \u00e9viter d’avoir \u00e0 acheter une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire, qui prot\u00e8ge le pr\u00eateur si vous ne remboursez pas votre pr\u00eat, vous devez verser une mise de fonds de 20 % ou plus. Prenez le temps, avant votre achat, de vous assurer que vous \u00e9pargnez pour la mise de fonds de votre futur bien immobilier. Ainsi, l’assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire sera une autre ligne dans votre budget dont vous n’aurez pas \u00e0 vous soucier en plus de votre pr\u00eat immbilier.<\/p>\n

Remboursez vos dettes avant d’acheter un logement<\/h2>\n

Lorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 acheter une maison, il est bon de s’assurer de rembourser toutes les dettes que vous avez. Des dettes telles que les paiements de carte de cr\u00e9dit, les emprunts pour votre char, les pr\u00eats \u00e9tudiants et autres lignes de cr\u00e9dit peuvent nuire \u00e0 votre capacit\u00e9 d’obtenir le pr\u00eat hypoth\u00e9caire dont vous avez besoin pour acheter une maison. Les pr\u00eateurs utilisent le ratio dette\/revenu pour d\u00e9terminer dans quelle mesure vous parviendrez \u00e0 g\u00e9rer vos d\u00e9penses mensuelles tout en remboursant vos dettes. Si vous voulez calculer ce chiffre vous-m\u00eame, vous pouvez le faire en additionnant vos dettes mensuelles ordinaires, en divisant ce nombre par votre revenu mensuel et en le multipliant par 100. En remboursant une plus grande partie de vos dettes, vous diminuerez votre ratio dette\/revenu, ce qui vous permettra d’obtenir plus facilement le pr\u00eat hypoth\u00e9caire dont vous avez besoin.<\/p>\n

Travaillez avec un agent immobilier lorsque vous voulez acheter une maison.<\/h2>\n

Les agents immobiliers peuvent contribuer \u00e0 simplifier un processus complexe pour vous et votre famille. Votre agent peut vous aider \u00e0 r\u00e9duire vos options en fonction de ce que vous recherchez dans une maison et un quartier et de ce que votre budget id\u00e9al peut vous procurer. Les vendeurs font souvent appel \u00e0 leur agent \u00e9galement, mais, en tant qu’acheteur, vous ne devriez pas vous fier \u00e0 ce que l’agent du vendeur vous dit. Faites plut\u00f4t appel \u00e0 un professionnel qui a votre int\u00e9r\u00eat \u00e0 c\u0153ur. Pour trouver un agent immobilier, vous pouvez commencer par consulter votre famille et vos amis, puis vous pouvez effectuer vos recherches en ligne pour voir les agents qui travaillent dans la r\u00e9gion qui vous int\u00e9resse le plus.<\/p>\n

Une couverture pour les personnes qui comptent le plus<\/h2>\n

Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour acheter une maison est une responsabilit\u00e9 financi\u00e8re importante, et si quelque chose vous arrive, elle peut \u00eatre transmise aux personnes qui comptent le plus pour vous. Contrairement \u00e0 l’assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire, notre r\u00e9gime<\/strong><\/a> d’assurance-vie hypoth\u00e9caire prot\u00e8ge votre famille contre le co\u00fbt d’un pr\u00eat hypoth\u00e9caire apr\u00e8s votre d\u00e9c\u00e8s. L’assurance-vie hypoth\u00e9caire<\/strong><\/a> procure \u00e0 vos proches une prestation enti\u00e8rement exon\u00e9r\u00e9e d’imp\u00f4t qu’ils peuvent utiliser comme ils le souhaitent, notamment pour rembourser toute dette hypoth\u00e9caire restante et garder votre maison en s\u00e9curit\u00e9 dans la famille.<\/p>\n

Vous souhaitez d\u00e9couvrir vos options d’assurance-vie hypoth\u00e9caire? Demandez votre soumission gratuite<\/strong> <\/a>maintenant pour commencer, et notre \u00e9quipe de conseillers se fera un plaisir de vous aider \u00e0 trouver un r\u00e9gime qui convient \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre budget.<\/p>\n

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